Born In USSR.ca неформат: то, что не вошло в рассылку

HELOC – как много в этом звуке.
Согласитесь, home equity line of credit звучит намного скучнее.

Кто не знает, HELOC – это кредитная линия, когда в долг дают много денег под залог недвижимости. Такую кредитную линию обычно дают под 70% equity.

Попутный вопрос: что такое equity в недвижимости? Equity – это часть дома, “реально принадлежащая” номинальному владельцу дома, т.е. разница между рыночной стоимостью дома и моргиджем, который вы должны банку. К примеру, если дом стоит миллион, а вы должны банку 600 тысяч, то ваша equity в доме – 400 тысяч, и вот на 70% от этой суммы (т.е. порядка 280 тысяч) вам могут выдать кредитную линию HELOC, если, конечно, вы докажете, что у вас достаточный доход для ещё одного долга.

Это, кстати, меня всегда приводило в тихое изумление: банк даёт деньги не просто так (как в случае с обычной кредитной линией), а под залог дома. Если я уйду в банкротство, то банк отберёт у меня дом и продаст, оттуда выгребет долг с процентами, т.е. по сути банк ничем не рискует. Риторический вопрос: зачем для этого подтверждение моего дохода?

Вобщем, увидел давеча обсуждение процентов на HELOC в одной финансовой фб-группе, решил сравнить озвученные там проценты с теми, что предлагает мой любимый MCAP (финансовая организация такая). MCAP недавно (в начале года) обновил мне моргидж на primary residence с плавающим рейтом “прайм минус 1%”. Что вышло как бы неплохо. Я ожидал похожего “неплохо” и на HELOC-рейты.

Но вышло вот что…

* * *

Продолжение – в нашей закрытой финансово-партизанской группе Время есть, а денег нет. Если вы ещё не с нами – присоединяйтесь!

Сегодня, оказывается, пятница.
Вот за что люблю пятницы, так это за то, что их часто не отличить от суббот.

Давеча бродил по меломанскому магазину Home Depot, внимание привлекла песня, которую иногда слышу то здесь, то там.
До нас всегда доходит с опозданием на несколько лет.
Да, не каждый год я в Home Depot захожу.

Неустрашимой вам пятницы.

Озаботился я подготовкой и отправкой личных налогов. В Канаде, кто не знает, каждый (ну с кое-какими исключениями) до конца апреля обязан подать персональный налоговый отчёт за прошедший год.

Я обычно исхитряюсь всё отправить часа за 2-3 до окончания срока подачи. В этом году решил блеснуть оперативностью и отправить хотя бы за несколько дней до дедлайна.

* * *

В новостях на этой неделе проскочило нечто обескураживающее: к налоговым декларациям, подготовленным программой TurboTax, появились вопросы у канадской налоговой службы (CRA), в результате чего некоторым налогоплательщикам, использующим TurboTax, выкатили пятизначные штрафы, что конечно, мелочь, но неприятно. Вот здесь более подробно: https://globalnews.ca/news/11128974/turbotax-ontario-cra-audits/

TurboTax – сертифицированный софт от, так случайно вышло, американской компании Intuit.
А вот мой любимый Ufile, тоже, разумеется, сертифицированный, но исконно канадский.

Кроме платного Ufile, могу также посоветовать канадский Wealthsimple – дёшево (бесплатно для большинства) и сердито.

Вы сами налоги делаете? Или с бухгалтером?
Или, как я, используете софт, но и помощь бухгалтера по скользким вопросам тоже?

Т.к. все сегодня из вирусологов и геополитиков переквалифицировались в макроэкономисты, то чувствую, мне тоже надо что-то сказать по теме повышения/неповышения процентных ставок в Канаде.

Сегодня, кто не знает, было регулярное заседание канадского центробанка, где банковскую процентную ставку решили оставить без изменений (какая она сейчас – хз, это никому не интересно). Некоторые эксперты говорят, что зря не понизили, другие эксперты говорят, что всё правильно, третьи – что зря в прошлом ставка была настолько повышена, т.е. мнения экспертов разделились.

Сейчас вам расскажу суровую канадскую правду.

Когда ставку повышают – это значит, в экономике наметилась какая-то ж., и надо срочно что-то делать.

Но если ставку понижают – то в экономике уже случилась ж., а повышенные ставки приносят больше проблем, чем было до повышения, и надо срочно что-то делать.

А вот если ставку оставляют без изменений, то в экономике, разумеется, ж., надо срочно что-то делать, но что делать, никто не знает, т.к. с одной стороны, повышать вроде нельзя, но с другой стороны, дальнейшее понижение спровоцирует какую-то ещё в большей степени ж.

Это был краткий курс канадской экономики в рамках рубрики “глубокая мысль среды”.

Очень символическое фото, как мне кажется.
Вишнёвая девятка, практически.

Да, у нас в Бергамо и не такое можно увидеть.

Во всей этой сегодняшней свистопляске на мировых рынках есть также и один милый момент: цены на нефть. Которые тоже начали валиться, ибо кому нужна нефть, коль экономика помирает?

* * *

Как мы знаем, орда может не нападать на соседей лишь в одном случае: когда цены на нефть на минимуме. Тогда у них заканчиваются деньги и они, преданно заглядывая в глаза, начинают выпрашивать гуманитарную помощь и американские окорочка. Если у них появляются деньги, то отчего-то вместе с деньгами у них появляется желание убивать.

Именно цены на нефть, как мы понимаем, сыграли решающую роль в развале СССР, ну и попутно закончили войну в Афганистане.

Может, в этом и состоит хитрый план Трампа по остановке войны? В любом случае, об этом позитивном моменте следует помнить, глядя на личные потери на стокмаркете.

Нынешняя буря на фондовом рынке напомнила мне моё изумление, когда я узнал, что под парусом можно идти и против ветра.

Начну издалека: не бывает ситуаций однозначно плохих. Скажем, нынешний застой на канадском рынке недвижимости может быть не лучшим вариантом для продавцов, зато будет просто находкой для покупателей.

Точно так же неурядицы на рынке акций можно обернуть в свою пользу. Если уметь разворачивать парус и идти против ветра, естественно.

Помнится, я как-то упоминал два фонда, которые, несмотря на какое-то всеобщее падение, выросли в день постинга. Вроде там ITB и VIS были, но не помню точно. Но если честно, так получилось достаточно случайно (оно как-то само (с)), плюс потом чуточку позже они, естественно, упали вслед за всеми.

Но между тем, существует некая логика, однозначно позволяющая получать прибыль на падающем рынке.
Сейчас расскажу, на каких двух фондах я осознанно и целенаправленно заработал 30% за прошедшие 2 недели.

* * *

Продолжение с рассказом о фондах, однозначно растущих на падающем рынке – в новом постинге в закрытой полуподпольной фейсбук-группе Время есть, а денег нет. Если вы ещё не с нами – присоединяйтесь!

Написал очередной концептуальный постинг серии “Фондовый рынок для чайников от чайников” (обзорная информация и личное мнение, где открывать инвестиционный аккаунт и начинать торговлю), но не смог опубликовать в фейсбучной группе, угадайте почему?

Потому что с телефонного браузера опубликовать в Фейсбук длинный текст не получается, он воспринимает тексты до какого-то несерьёзно-детского предела, дальше просто обрезано, и не позволяет ни одной буквы ни вставить, ни напечатать. Можно, конечно, фейсбучное приложение установить, но не для того я много лет жил без этого мобильного шпиона, чтоб сейчас вот это всё установить!

* * *

Но мы не сдаёмся.
Написал второй постинг, поменьше.
Кратенько рассказал, какие два фонда из моего портфолио на падающем маркете выросли соответственно на 20% и на 30% за прошедшие 2 недели. Ну вы в курсе, что у меня “кратенько”? 5 страниц+эпилог.

Опять фигвам.
С компьютера, насколько я помню, работает нормально, но я сегодня без компьютера.
А с телефона – накось выкуси.

Поэтому постинг у нас субботний сегодня вот такой – об отсутствии постинга.

Чумачечая весна – это, как вы понимаете, не о текущей неделе на стокмаркете.

Старое канадское поверье говорит, что весенняя песня в этом блоге однозначно подтверждает официальный приход весны, а также намекает о том, что уже можно менять шины на летние. Я в этом процессе, как вы понимаете, выступаю как некий условный сурок Фил.

* * *

Посмотрел у Дудя 3-часовое интервью с Потапенко, который Потап и Настя. Мне этот дядька, вобщем-то, всегда нравился и с точки зрения бизнеса, и с точки зрения отношения к жизни. Там он, кстати, упомянул и о создании песни Чумачечая. Нет, ну а кто из нас не чумачечий?

У нас в Бергамо (ну ок, и в Барселоне тоже) отчего-то Макдональдс имеет логотипы жёлтым цветом на тёмно-зелёном фоне. В отличие от ярко-красного фона в Северной Америке.

Выдвиньте предположение, почему в Европе Макдональдс использует зелёный фон.
Я, как человек простой, понятия не имею. Но чувствую, что какая-то причина должна быть.